Immobilien und Hypotheken

Beratung bei Kauf, Verkauf und Finanzierung

Ob Sie Renditeobjekte finanzieren, Bauprojekte realisieren oder Wohneigentum verkaufen möchten – Immobiliengeschäfte erfordern Fachwissen und eine vorausschauende Planung. Viele Objekte bieten Entwicklungspotenzial. Und neue Baugesetze sowie die zunehmende Verdichtung schaffen zusätzliche Chancen. 

Entscheidend sind eine gründliche Analyse, die richtige Marktwerteinschätzung und eine realistische Beurteilung der finanziellen Möglichkeiten. Mit der passenden Finanzierung lassen sich langfristig Geld und Steuern sparen. Deshalb lohnt sich eine unabhängige Beratung.

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Alain Dupont

Die richtige Hypothekarstrategie ist der Schlüssel, um Ihre Kosten dauerhaft zu senken.

Alain Dupont

Immobilienexperte

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News

Wissen und Ratgeber zu Immobilien und Hypotheken

  • Abschaffung Eigenmietwert: Die Folgen für Wohneigentümer

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    Der Eigenmietwert wird bald abgeschafft. Damit ändert sich für Eigenheimbesitzer und Vermieter einiges. Das Merkblatt fasst die wichtigsten Punkte zusammen.

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  • Wie viel ist Ihre Liegenschaft wert? Lassen Sie Ihre Immobilie schätzen.

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    Lassen Sie Ihre Liegenschaft bewerten: Für 450 Franken inkl. MwSt. mit der hedonischen Bewertungsmethode.

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  • Saron-Hypothek oder Festhypothek? So entscheiden Sie sich richtig

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    Das Merkblatt zeigt auf, welche Vor- und Nachteile die beiden Modelle haben und wie viel Geld Sie sparen können, wenn Sie sich für die richtige Hypothek entscheiden.

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  • Einsprachen und Rekurse können das neue Eigenheim massiv verteuern

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    Erfahren Sie, wann bei Bauprojekten mit Verzögerungen und Mehrkosten zu rechnen ist und worauf Sie dabei achten müssen.

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  • Hypothekarzinsen sparen: Die wichtigsten Tipps

    Merkblatt

    Das Merkblatt fasst die wichtigsten Tipps zusammen, mit denen Sie Ihre Zinsbelastung unter Umständen deutlich senken können.

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  • Immobilien erfolgreich verkaufen

    Immobilien verkaufen: Wie Sie einen möglichst guten Preis erzielen

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    Erfahren Sie in diesem Merkblatt, wie Sie einen guten Verkaufspreis erzielen, was bei Verträgen zu beachten ist und wie Sie den Verkauf am besten organisieren. 

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  • Hypothek und Eigenmietwert – jetzt richtig handeln

    Veranstaltung

    Wie wirkt sich die Abschaffung des Eigenmietwerts aus? Wie entwickeln sich die Zinsen voraussichtlich? Und wie riskant ist eine Kreditklemme?

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  • Eigenheim kaufen: So können Sie Ihre Kinder finanziell unterstützen

    Merkblatt

    Dieses Merkblatt zeigt auf, wie Eltern ihren Kindern beim Eigenheimkauf finanziell unter die Arme greifen können.

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Markt- & Standortinformationen

Immobilienwert ermitteln

Berechnen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Liegenschaft mit der hedonischen Methode (450 CHF). Ergänzend können Sie eine Sanierungs- und Nachhaltigkeitsanalyse einholen (150 CHF).

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Zins 10 J. Fest

Mobiliar
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Migros Bank
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Raiffeisen (Durchschnitt)
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St.Galler Kantonalbank (SGKB)
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Vergleichen Sie anhand von Durchschnittsangeboten die verschiedenen Hypothekarmodelle über die Jahre seit 1985.

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Wichtige Fragen zu Immobilien und Hypotheken

Verkaufsangebote

  • Dachwohnung
    Adresse

    Uster, 8610

    Anzahl Zimmer
    3.5
    Wohnfläche
    92 m2
    Baujahr
    1994
    Preis
    CHF 980'000
  • Doppeleinfamilienhaus
    Adresse

    Uerikon, 8713

    Anzahl Zimmer
    6.5
    Wohnfläche
    145 m2
    Grundstückfläche
    1195 m2
    Baujahr
    1959
    Preis
    CHF 1'880'000
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Kurz erklärt

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Unser Angebot

  • Immobilien-
    schätzung

    Wir ermitteln den Wert von Liegenschaften professionell nach den Qualitätsstandards des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands.

  • Immobilienverkauf

    Dank der grossen Fachexpertise unserer Mitarbeitenden wird das Potential Ihrer Immobilie erkannt und zu besten Preisen vermarktet.

  • Verkaufsangebote

    Suchen Sie ein neues Zuhause? Oder möchten Sie in eine Renditeliegenschaft investieren? Hier finden Sie die aktuellen Verkaufsangebote des VZ.

  • Hypothekenstrategie

    Banken empfehlen Ihnen in der Regel die Hypothek, an der sie am meisten verdienen. Beim VZ klären wir hingegen ab, welche Hypothekarstrategie am besten zu Ihnen passt.

  • Hypotheken-
    Überwachungs-
    system

    Wir benachrichtigen Sie automatisch, wenn der Zinssatz von Festhypotheken eine Grenze über- oder unterschreitet, die Sie festgelegt haben.

Zum Thema Immobilien und Hypotheken bieten wir: