Hypotheken & Immobilien

Zinsen sparen und Immobilienwert steigern

Banken und Hypothekenvermittler empfehlen Ihnen in der Regel die Hypotheken, an denen sie am meisten verdienen. Beim VZ hingegen empfehlen wir Ihnen die Hypothek, für die Sie langfristig am wenigsten bezahlen. Ihre Fragen zu Immobilien beantworten wir fundiert – auch wenn es zum Beispiel um den Kauf einer Liegenschaft oder um steuerliche oder erbrechtliche Themen geht. Und wenn Sie den Wert einer Immobilie kennen oder sie verkaufen möchten, sind Sie beim VZ ebenfalls richtig. Wir schätzen Liegenschaften professionell und finden in Ihrem Auftrag einen passenden Käufer.

Mit der richtigen Strategie zahlen Sie nachhaltig weniger Hypozinsen

Merkblatt

Hypothek abschliessen oder erneuern

En faisant les bons choix lors de la conclusion d'une hypothèque, il est possible d'économiser plusieurs milliers de francs.

Hypotheken-Management

Mit der richtigen Strategie senken Sie dauerhaft die Kosten für die Finanzierung Ihrer Immobilien. Beim VZ empfehlen wir Ihnen einen systematischen Ansatz. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten unsere Expertinnen und Experten eine Hypothekarstrategie und zeigen Ihnen auf, wie diese Strategie laufend überprüft und bei Handlungsbedarf angepasst werden kann.

Merkblatt

Hypothekarzinsen sparen

Erfahren Sie, wie Sie mit der richtigen Hypothekarstrategie sehr viel Geld sparen können.

Erfahren Sie Aktuelles zu Hypotheken, Zins- und Marktentwicklungen – mit Tipps zu Ihrer Hypothekarstrategie:

VZ Hypotheken-Überwachungssystem

Es zahlt sich für Liegenschaftsbesitzer aus, die Finanzierung so lange wie möglich als Geldmarkthypothek aufzunehmen und erst dann in teurere Festhypotheken zu wechseln, wenn sich ein nachhaltiger Zinsanstieg abzeichnet. Mit dem Hypotheken-Überwachungssystem haben wir eine intelligente Zinsabsicherung entwickelt: Der VZ Hypozins-Alarm benachrichtigt Sie rechtzeitig, wenn der Zinssatz von Festhypotheken eine Grenze über- oder unterschreitet, die Sie festgelegt haben. So können Sie sich auch mit einer Geldmarkthypothek wirkungsvoll davor schützen, dass Ihre Zinskosten stark steigen.

Factsheet

VZ Hypozins-Alarm: Die intelligente Zinsabsicherung

Das Hypotheken-Überwachungssystem des VZ hilft Eigenheimbesitzern, die Zinsen im Auge zu behalten und so von günstigeren Konditionen zu profitieren.

Termin

Kostenloses erstes Gespräch

Sprechen Sie mit einer Expertin oder einem Experten vom VZ. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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Immo-Rente

Immer mehr Pensionierte besitzen ein Eigenheim, das grösstenteils abbezahlt ist. Sie haben jedoch zu geringe Einkünfte und zu wenig liquides Vermögen, um damit ihre Lebenshaltungskosten zu decken. Mit einer Immo-Rente, auch Umkehr-Hypothek genannt, können Sie Ihr Einkommen aufbessern und so den Verkauf Ihres Hauses vermeiden. Das VZ ist der wichtigste Anbieter von Immobilien-Renten in der Schweiz. Unsere Hypothekarexperten begleiten Sie bei der Umsetzung und finden Lösungen für fast jede Ausgangslage.

Merkblatt

Immo-Rente: Damit bleibt das Haus im Alter tragbar

Das kostenlose Merkblatt informiert Sie über die Tragbarkeitsvorschriften und die Möglichkeiten, die eine Immo-Rente bietet.

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Immobilienschätzung

Wer eine Liegenschaft kaufen oder verkaufen möchte, sollte ihren aktuellen Marktwert kennen. Weitere Gründe, eine Immobilie schätzen zu lassen, sind zum Beispiel eine Scheidung, eine Erbteilung oder um herauszufinden, wie sich geplante Investitionen auf den Wert auswirken. Die Schätzungsexperten des VZ bewerten jedes Jahr mehrere Hundert Liegenschaften im Auftrag von Kundinnen und Kunden. Sie leiten den Verkehrswert professionell anhand der neusten Bewertungsmethoden und nach den Qualitätsstandards und Standesregeln des Schweizer Immobilienschätzer-Verband SIV her. Je nach Objekt und Zweck der Schätzung empfiehlt sich eher eine hedonische Bewertung oder eine klassische Bewertung mit Besichtigung.

Merkblatt

Immobilienschätzung: Das müssen Sie wissen

Dieses Merkblatt gibt Antworten auf die wichtigsten Schätzungsfragen.

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Immobilienverkauf

Liegenschaften machen oft einen grossen Teil des gesamten Vermögens aus. Darum sollten Sie beim Verkauf unbedingt sicherstellen, dass Sie den bestmöglichen Preis dafür erzielen. Wir empfehlen Ihnen, sich dabei von einem professionellen Partner unterstützen zu lassen. 

Die VZ-Liegenschaftsexperten ermitteln den Marktwert Ihrer Liegenschaft, erstellen ein realistisches Verkaufskonzept und helfen Ihnen, einen passenden Käufer zu finden. Zudem sorgen wir für eine professionelle Verkaufsabwicklung und beraten Sie in Hypothekarfragen und anderen Finanzangelegenheiten. Anders als viele Makler, die für ein Verkaufsmandat eine Mindestdauer von sechs oder noch mehr Monaten verlangen, setzen wir auf kundenfreundliche Verträge, die Sie bei Unzufriedenheit jederzeit kündigen können.

Aktuelle Verkaufsangebote

Merkblatt

Immobilie verkaufen: So finden Sie den passenden Makler

In diesem Merkblatt erfahren Sie, was man bei der Wahl des Maklers beachten sollte, und wie Sie Ärger und Verluste vermeiden können.

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