Immobili e ipoteche

Consulenza per l’acquisto, la vendita e il finanziamento

Che si tratti di finanziare un immobile a reddito, avviare un progetto edilizio o vendere una proprietà residenziale, la gestione immobiliare richiede competenze solide e una pianificazione strategica. Molti immobili, in particolare quelli datati, nascondono un potenziale significativo. Le nuove normative edilizie e la crescente densificazione urbana aprono ulteriori opportunità. 

Per coglierle, è essenziale analizzare con precisione il progetto, conoscere il valore di mercato attuale e valutare in modo realistico le proprie risorse finanziarie. Un finanziamento ben strutturato permette di risparmiare notevolmente su costi e imposte nel tempo. Per questo è consigliabile affidarsi a una consulenza indipendente.

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Acquisto, vendita, ristrutturazione o finanziamento: la affianchiamo con una consulenza completa per l’investimento più importante della sua vita.

Adrian Wenger

Esperto in immobili

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Migros Bank
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St.Galler Kantonalbank (SGKB)
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Le domande più significative su immobili e ipoteche

Strumenti e consigli in materia di ipoteche e beni immobili

  • Abolizione del valore locativo: le conseguenze per i proprietari

    Scheda informativa

    Questa scheda informativa sintetizza le principali implicazioni per i proprietari di immobili e delinea le regole che continueranno a valere fino alla sua attuazione effettiva.

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  • Come risparmiare sugli interessi ipotecari

    Scheda informativa

    La scheda informativa riassume i consigli più importanti che possono aiutarla a ridurre significativamente l’onere degli interessi. 

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  • Ammortamento dell’ipoteca: valuti attentamente vantaggi e svantaggi

    Scheda informativa

    Questa scheda informativa le spiega gli aspetti da considerare prima di decidere di ammortizzare la propria ipoteca.

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  • Casa nuova: opposizioni e ricorsi possono far lievitare i costi

    Scheda informativa

    Costi imprevisti, modifiche al progetto o opposizioni possono aumentare notevolmente i costi di un intervento edilizio e causare ritardi significativi. La scheda informativa illustra i principali rischi.

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  • La casa: tenerla o venderla dopo il pensionamento?

    Scheda informativa

    Questa pubblicazione le illustra tutto quello che va considerato quando si decide di ristrutturare o di vendere la propria casa.

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  • Vendere la proprietà al momento e al prezzo giusti

    Scheda informativa

    In questa scheda informativa scopre come ottenere un buon prezzo di vendita, cosa va considerato nei contratti e come organizzare al meglio la vendita. 

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  • Divorzio: cosa succede con la casa in cui si vive assieme?

    Scheda informativa

    Questa scheda informativa illustra quali sono le opzioni in caso di divorzio per chi possiede una casa o un appartamento in comune.

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  • Stipulare o rinnovare l’ipoteca

    Scheda informativa

    Un’ipoteca è un impegno finanziario importante e questo perché nel corso degli anni i proprietari di immobili versano alla propria banca molti soldi in interessi.

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La nostra offerta

  • Strategia ipotecaria

    Le banche tendono a proporre ipoteche che massimizzano i loro profitti. Da VZ analizziamo invece quale strategia ipotecaria è davvero più vantaggiosa per lei.

  • Sistema di sorveglianza delle ipoteche

    Il nostro sistema la avvisa automaticamente quando i tassi delle ipoteche a tasso fisso superano o scendono al di sotto del limite da lei impostato.

  • Offerte di vendita

    Sta cercando una nuova abitazione o desidera investire in un immobile a reddito? Qui trova le attuali offerte di vendita proposte da VZ.

Offerte di vendita

  • Proprietà per piani
    Indirizzo

    Neuhausen, 8212

    Superficie abitabile
    238 m2
    Anno di costruzione
    1900
    Prezzo
    CHF 1'290'000
  • Villetta singola
    Indirizzo

    Meisterschwanden, 5616

    Numero di locali
    5.5
    Superficie abitabile
    138 m2
    Terreno edificabile
    375 m2
    Anno di costruzione
    1983
    Prezzo
    CHF 1'250'000
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Il concetto in sintesi

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