Competenze

Rendere la propria casa più efficiente dal punto di vista energetico conviene anche fiscalmente. La deduzione dei costi resta garantita almeno fino all’abolizione del valore locativo.

Con l’ammortamento diretto, il proprietario rimborsa il debito in rate annuali, riducendo ipoteca e interessi. Tuttavia, si riducono anche gli interessi sul debito, deducibili dal reddito imponibile. 

In una stima tradizionale, i periti ispezionano l’immobile, preparando un rapporto su ubicazione e condizioni dell’oggetto. Una valutazione edonica però fornisce prezzi più realistici.

Le azioni ad alto dividendo sono molto apprezzate dagli investitori. Anche coloro che investono in azioni con ETF beneficiano dei dividendi.

Non sussiste alcun obbligo di acquistare un immobile fino alla firma di un contratto di acquisto autenticato.

Gli ETF sono generalmente più convenienti dei fondi d'investimento attivi. Le differenze di costo si notano chiaramente nel lungo periodo.

Da VZ le PMI usufruiscono di un doppio vantaggio: pagano premi più contenuti per le loro assicurazioni e ridimensionano significativamente l’onere amministrativo.

L'analisi del potenziale è consigliata ai proprietari e agli acquirenti che vogliono scoprire e sfruttare le riserve di una proprietà.

Gli istituti di credito spesso rifiutano di aumentare l’ipoteca. In quali casi e perché?

L’asta è adatta per vendere al miglior prezzo possibile gli immobili in posizioni ricercate. Tuttavia, tale procedura può scoraggiare i potenziali acquirenti.

Chi non vuole gestire personalmente i propri investimenti delega questo compito impegnativo a un gestore patrimoniale.

La capacità di rischio esprime quali rischi e quali perdite economiche può sostenere un investitore.  

Con il ribilanciamento, le ponderazioni delle classi di investimento vengono ricondotte alla strategia target, se si discostano troppo da essa.

Se la comunione ereditaria non si accorda, può essere incaricato un rappresentante di amministrare e ripartire il patrimonio successorio.

Non sempre l’eredità è cosa gradita. Se esiste il rischio di un sovraindebitamento, un’attenta verifica è imprescindibile. 

Se la divisione di un’eredità viola le porzioni legittime, gli eredi sfavoriti possono reagire con la cosiddetta istanza di riduzione.

La successione va pianificata a tempo debito e contemplando più scenari senza dimenticare il diritto successorio.

Chi vuole prepararsi seriamente alla propria vecchiaia deve poter far riferimento a un piano finanziario serio. 

Le indennità delle assicurazioni sulla vita non sono toccate dal diritto successorio, se non su un singolo aspetto: le polizze con il valore di riscatto vengono considerate nel calcolo delle porzioni legittime.

Non è raro che un partner in una nuova convivenza o matrimonio figli avuti da una precedente relazione. In tali casi, misure mirate sono imprescindibili.