Competenze

Molte famiglie rinviano la divisione dell’eredità fino alla morte di entrambi i genitori. In questo modo, il genitore superstite conserva l’eredità per intero. Questo però può rivelarsi fiscalmente svantaggioso. 

Una coppia sposata deve decidere a ragion veduta. La soluzione più redditizia per ciascun coniuge dipende da più fattori.

Molti vorrebbero regalare ai propri figliocci, figli o nipoti somme o beni di valore consistente somme. Affinché importi generosi non diventino un problema, vanno chiariti alcuni aspetti. 

I lavoratori stranieri senza permesso C in Svizzera sono tassati alla fonte, ma possono presentare una dichiarazione fiscale per risparmiare sulle imposte.

Chi è imprenditore deve assicurarsi di disporre di mezzi sufficienti per gli anni della pensione. Quanto più elevato è il salario, tanto più è conveniente optare per una soluzione di cassa pensioni.

Un pilastro 3a in titoli ha attese di rendimento più elevate nel lungo periodo rispetto a un conto interessi – a condizione che le commissioni siano basse.

In alcuni cantoni, il trasferimento anticipato di un immobile con diritto di usufrutto può ridurre le imposte di successione e di donazione soprattutto nel caso di parenti lontani o di non parenti.

Il pilastro 3a è disponibile come conto bancario, soluzione in titoli e polizza assicurativa. 

Se non è stato disposto diversamente, è la legge a stabilire chi eredita quanto.

Gli evasori fiscali devono pagare le imposte arretrate e, se le autorità scoprono l'evasione, le multe. Chi si autodenuncia non paga multe.

Di norma si applica ancora il principio in base al quale chi guadagna di più paga imposte più alte, in proporzione al proprio reddito.

Le disposizioni testamentarie possono essere legate a oneri e condizioni.

I proprietari immobiliari possono scegliere ogni anno, fino all’abolizione del valore locativo, se portare in deduzione le spese di manutenzione effettive o un importo forfettario.

Il matrimonio ha un impatto importante sulle imposte e sulla situazione finanziaria in età avanzata o in caso di morte.

Le spese per gli interventi di risparmio energetico e di tutela ambientale possono essere portate in deduzione nella dichiarazione fiscale.

Con l’ammortamento diretto, il proprietario rimborsa il debito in rate annuali, riducendo ipoteca e interessi. Tuttavia, si riducono anche gli interessi sul debito, deducibili dal reddito imponibile. 

In una stima tradizionale, i periti immobiliari professionisti ispezionano l’immobile e preparano un rapporto dettagliato su ubicazione e condizioni dell’oggetto. Per la maggior parte degli immobili, tuttavia, le valutazioni edoniche forniscono un prezzo di vendita più realistico.

Le azioni ad alto dividendo sono molto apprezzate dagli investitori. Anche coloro che investono in azioni con ETF beneficiano dei dividendi.

Non sussiste alcun obbligo di acquistare un immobile fino alla firma di un contratto di acquisto autenticato.

Gli ETF sono generalmente più convenienti dei fondi d'investimento attivi. Le differenze di costo si notano chiaramente nel lungo periodo.