Wissen

Wer die Steuerbelastung senken möchte, muss seinen Grenzsteuersatz kennen.

Ein Erbvorbezug ist zwar gut gemeint, kann aber zu Nachteilen führen. Schenkende sollten einige wichtige Punkte beachten.

Eine Steuerhinterziehung hat Nachsteuern und oft auch Strafsteuern zur Folge.

Welche Kosten vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden können.

Eine Auswertung des VZ zeigt: Viele Hausbesitzer müssen frühzeitig etwas unternehmen, damit ihre Hypothek auch nach der Pensionierung tragbar bleibt.

Wie Banken die Tragbarkeit einer Hypothek berechnen. 

Banken benoten die Kreditwürdigkeit von Hypothekarnehmern mit dem sogenannten Kredit-Rating.

Bei den folgenden Punkten lohnt es sich, genau hinzuschauen.

Mit einer Immo-Rente bleibt das Haus tragbar. 

Mit der Immo-Rente können Sie ihre Einkommenslücke schließen und haben noch Kapital für Unvorhergesehenes auf der Seite. 

Der maximale Kaufpreis hängt vom Einkommen und von den Eigenmitteln ab.

Aus steuerlichen Gründen ist die indirekte Amortisation deutlich attraktiver als die direkte.

Es gibt zwei Möglichkeiten: Vorbeziehen oder verpfänden.

Die aufwändige Suche nach dem günstigsten Anbieter lohnt sich in der Regel kaum.

Eine gestaffelte Zinsfixierung kann sich lohnen.

Professionelle Immobilienschätzer besichtigen das Objekt und erstellen einen ausführlichen Bericht zur Lage und zum Zustand der Liegenschaft.

Wer eine Wohnung kaufen möchte, sollte sich vorher genau über alle Vor- und Nachteile informieren.

Wer ein Eigenheim kauft, sollte sich über seinen Vertragspartner informieren und zugunsten des Verkäufers formulierte Vertragspunkte ändern.

Tauschgeschäft oder exakte Nachbildung: Diese Unterschiede zwischen physischer und synthetischer Replikation sollten ETF-Anleger kennen.

Der Verkehrswert einer Immobilie setzt sich zusammen aus dem Zeitwert der baulichen Anlagen auf einem Grundstück, den Kosten für Umgebungsarbeiten, den Baunebenkosten und dem Landwert.