Wissen

Wenn die Gegenleistung für die Schenkung einer Liegenschaft zu hoch ist, werden Grundstückgewinnsteuern fällig.

Diese Erkenntnis ist schwer zu akzeptieren: Das Haus, das früher perfekt zur Familie passte, kann im Alter zur Last werden. Wie soll man mit dieser Situation umgehen?

Die Abschaffung des Eigenmietwerts wirft einige Fragen auf. Was Eigentümer jetzt wissen müssen – und welche Massnahmen noch einmal überdacht werden sollten.

Auf der Webseite des VZ VermögensZentrums finden Sie jetzt unter "Immobilien und Hypotheken" nützliche Tools und die wichtigsten Immobilien-Trends.

Bankkunden erleben zunehmend Frust statt Beratung: Hypotheken sind schwerer zu bekommen, der Service wird abgebaut, und die Zinsen sinken nicht wie erwartet.

Mit zunehmendem Alter wird ein Einfamilienhaus in der Regel zu gross. Es macht zu viel Arbeit, und die Ansprüche an Komfort und Umgebung verändern sich. Was tun?

Je nach Lage entwickeln sich die Eigenheimpreise sehr unterschiedlich. Wer bald ein Haus oder eine Wohnung verkauft, vererbt oder kauft, sollte den Marktwert ganz genau kennen.

Der Wechsel auf eine erneuerbare Heizung kann sich lohnen, wenn man alles gut plant.

Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses ist komplizierter als der eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung.

Im Idealfall müssen Sie während mehrerer Jahre praktisch kein oder deutlich weniger Einkommen versteuern.

Viele Verträge sind einseitig zugunsten des Maklers formuliert und schränken den Spielraum des Auftraggebers zu sehr ein.

Die schönste Zeit des Jahres in der eigenen Ferienresidenz verbringen – das wünschen sich viele. Vor dem Kauf eines Ferienhauses sollte man einige wichtige Punkte klären.

Wer im Ausland eine Immobilie besitzt, muss sie in der Schweizer Steuererklärung deklarieren.

Bei den folgenden Punkten lohnt es sich, genau hinzuschauen.

Ein Vorbezug von Pensionskassengeld schmälert die Rente im Alter in der Regel erheblich.

Für die meisten Immobilien liefern hedonische Schätzungen einen realistischeren Verkaufspreis. 

Wer eine Wohnung kaufen möchte, sollte sich vorher genau über alle Vor- und Nachteile informieren.

Eine Verpflichtung zum Kauf einer Liegenschaft besteht erst nach der Unterzeichnung eines Kaufvertrags, der von einem Notar öffentlich beurkundet wurde.

Viele Kaufverträge enthalten kritische Klauseln, die Käufern Ärger und Mehrkosten bescheren können.

Eine Potenzial-Analyse empfiehlt sich für Besitzer und Käufer, die die Reserven einer Liegenschaft erfahren und ausschöpfen möchten.