Compétence

Lorsque la contre-prestation liée à la donation d’un bien immobilier est trop élevée, l’impôt sur les gains immobiliers doit être acquitté. 

Admettre que la maison, autrefois parfaitement adaptée à la famille, devient un fardeau est difficile à accepter. Comment gérer cette situation?

Le 1^er janvier 2029, la valeur locative sera de l’histoire ancienne, et cela soulève de nombreuses questions. Voici ce que les propriétaires doivent savoir et les mesures à réexaminer.

Obtenir une hypothèque est difficile, les services sont démantelés et les taux hypothécaires ne baissent pas comme ils le devraient.

Un immeuble locatif est plus compliqué à vendre qu’une maison individuelle ou un appartement en location.

Si tout se passe bien, vous ne payerez pratiquement plus d’impôt sur le revenu, ou alors beaucoup moins, pendant plusieurs années.

De nombreux contrats sont formulés au seul avantage du courtier immobilier et restreignent trop la marge de manœuvre du mandant. Il vaut la peine de lire attentivement toutes les clauses.

Quand on vend sa maison, il faut veiller à plusieurs choses.

Découvrez dans cet article les points essentiels à prendre en compte pour organiser la vente de votre maison, de votre appartement ou de votre immeuble locatif.

Un logis accompagne une famille pendant des décennies. Les besoins, les coûts et les risques évoluent cependant au fil du temps.

Aujourd’hui, vendre un bien prend plus de temps, car beaucoup d’acheteurs hésitent au dernier moment. Conséquence: des retards coûteux qui pourraient être évités.

Un propriétaire qui vend sa maison aujourd’hui peut espérer en obtenir un bon prix. Une partie se perd toutefois en impôts et taxes. Voici ce que les vendeurs immobiliers doivent savoir.

La suppression de la valeur locative n’est pas une raison suffisante pour rénover. Il est essentiel de connaître la valeur de marché de son bien pour planifier correctement les investissements et éviter des dépenses inutiles.

De nombreux emprunteurs voient leur charge d’intérêts augmenter alors que les taux directeurs sont à 0%. Ce paradoxe s’explique de plusieurs façons.

Lorsqu’on se sépare, une solution doit être trouvée pour le bien immobilier commun. Souvent, la vente semble être la seule option. Il existe toutefois des alternatives.

Il est plus difficile de vendre un immeuble locatif qu’une maison individuelle ou un appartement.

Les propriétaires peuvent économiser beaucoup d’argent en utilisant à bon escient les subventions, les hypothèques et l’avoir de prévoyance.

Quand les enfants reçoivent de l’argent ou des biens immobiliers du vivant de leurs parents, cela peut leur coûter cher au partage de l’héritage.

Les biens immobiliers situés dans les régions touristiques de Suisse ont fortement renchéri. Avant d’acheter, il est vivement conseillé de clarifier certains points essentiels.

Lors d’une estimation classique, des experts immobiliers visitent l’objet, puis établissent un rapport détaillé sur son emplacement et son état. Pour la plupart des biens immobiliers cependant, l’estimation hédoniste fournit un prix de vente plus réaliste.