Tenere la casa anche dopo la pensione? Gli errori da evitare

In vista del pensionamento, molte persone riorganizzano la propria vita. In questi frangenti, dovrebbero assolutamente riflettere sulla loro situazione abitativa. Molti neo-pensionati vivono in case che erano state costruite in passato, quando le famiglie erano numerose. Una volta andati via i figli, le spese di mantenimento di un immobile troppo grande e delle stanze inutilizzate potrebbero diventare un peso.

Investimenti

Particolare attenzione va riservata agli interventi di ristrutturazione e agli investimenti. Molti immobili, quando i proprietari sono prossimi alla pensione, sono vecchi o datati ed è il momento di effettuare investimenti più consistenti: un nuovo impianto di riscaldamento, il risanamento del tetto o la sostituzione delle finestre. 

Consiglio: prima di af- frontare spese ingenti, vale la pena rispondere alle seguenti domande: l’investimento è davvero necessario? Quanto costa e come verrà finanziato? Chi intende restare nella propria casa ancora a lungo considera tali investimenti in modo diverso rispetto a chi sta pensando di venderla entro qualche anno.

Ipoteca

Chi vuole traslocare, ristrutturare o vendere non dovrebbe vincolarsi a ipoteche di lunga durata. Anche quelle a tasso fisso possono rivelarsi costose se va corrisposto un indennizzo a seguito di un’estinzione anticipata. Un tasso basso non è l’unico criterio per scegliere un’ipoteca adeguata. 

Consiglio: adatti la sua ipoteca alla sua situazione e ai suoi obiettivi di vita, definendo le durate più appropriate. Così conserva maggiore flessibilità e può reagire più facilmente ai cambiamenti, generalmente senza sostenere costi superflui.

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