Unser Angebot für Immobilien und Hypotheken

Mit der richtigen Hypothekarstrategie können Sie Ihre Immobilie günstiger finanzieren. Beim VZ empfehlen wir dafür einen systematischen Ansatz: Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir eine Hypothekarstrategie. Diese wird laufend überprüft und kann wenn nötig jederzeit angepasst werden.

Es zahlt sich für Liegenschaftsbesitzer aus, die Finanzierung so lange wie möglich als Geldmarkthypothek aufzunehmen und erst dann in teurere Festhypotheken zu wechseln, wenn sich ein nachhaltiger Zinsanstieg abzeichnet. Mit dem Hypotheken-Überwachungssystem haben wir eine intelligente Zinsabsicherung entwickelt: Der VZ Hypozins-Alarm benachrichtigt Sie rechtzeitig, wenn der Zinssatz von Festhypotheken eine Grenze über- oder unterschreitet, die Sie festgelegt haben. So können Sie sich auch mit einer Geldmarkthypothek wirkungsvoll davor schützen, dass Ihre Zinskosten stark steigen.

Immer mehr Pensionierte besitzen ein Eigenheim, das grösstenteils abbezahlt ist. Sie haben jedoch zu geringe Einkünfte und zu wenig liquides Vermögen, um damit ihre Lebenshaltungskosten zu decken. Mit einer Immo-Rente, auch Umkehr-Hypothek genannt, können Sie Ihr Einkommen aufbessern und so den Verkauf Ihres Hauses vermeiden. Das VZ ist der wichtigste Anbieter von Immobilien-Renten in der Schweiz. Unsere Hypothekarexperten begleiten Sie bei der Umsetzung und finden Lösungen für fast jede Ausgangslage.

Wer eine Liegenschaft kaufen oder verkaufen möchte, sollte ihren aktuellen Marktwert kennen. Weitere Gründe, eine Immobilie schätzen zu lassen, sind zum Beispiel eine Scheidung, eine Erbteilung oder um herauszufinden, wie sich geplante Investitionen auf den Wert auswirken. Die Schätzungsexperten des VZ bewerten jedes Jahr mehrere Hundert Liegenschaften im Auftrag von Kundinnen und Kunden. Sie leiten den Verkehrswert professionell anhand der neusten Bewertungsmethoden und nach den Qualitätsstandards und Standesregeln des Schweizer Immobilienschätzer-Verband SIV her. Je nach Objekt und Zweck der Schätzung empfiehlt sich eher eine hedonische Bewertung oder eine klassische Bewertung mit Besichtigung.

Zur hedonischen Liegenschaftsbewertung
Formular zur klassischen Schätzung mit Besichtigung

Liegenschaften machen oft einen grossen Teil des gesamten Vermögens aus. Darum sollten Sie beim Verkauf unbedingt sicherstellen, dass Sie den bestmöglichen Preis dafür erzielen. Wir empfehlen Ihnen, sich dabei von einem professionellen Partner unterstützen zu lassen.