Hypotheken

Immobilienkauf: So schliessen Sie eine Hypothek richtig ab

Immobilienexperte Adrian Wenger vom VZ VermögensZentrum zeigt auf, wie Sie beim Immobilienkauf eine Hypothek richtig abschliessen. Sie erfahren, worauf Sie gerade bei einem Neukauf bei der Finanzierung achten sollten.

Veröffentlicht am 17. März 2026

Das erfahren Sie im Video: Die 3 wichtigsten Erkenntnisse zum Immobilienkauf

1. Flexibilität zu Beginn des Immobilienkaufs ist entscheidend: Beim Neukauf sollte man Hypotheken zuerst kurzfristig finanzieren, da Unsicherheiten wie Nachbarn oder Lärm erst nach dem Einzug sichtbar werden. Eine langlaufende Festhypothek kann teuer werden, wenn man sie frühzeitig auflösen muss. 

2. Die Höhe der Hypothek beeinflusst Kosten und Eigenkapital: Eine höhere Hypothek reduziert zwar das benötigte Eigenkapital, führt aber zu höheren Zins- und Amortisationskosten. Die richtige Balance ist entscheidend. 

3. Ein gutes Hypothekenportfolio kombiniert Sicherheit und Flexibilität: Statt "alles auf eine Karte zu setzen", empfiehlt sich eine Mischstrategie: ein Teil zur Amortisation, ein Teil langfristig abgesichert und ein flexibler mittlerer Teil. So bleibt man anpassungsfähig und gut strukturiert.

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