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Analisi del potenziale: quali investimenti sono vantaggiosi?
L'analisi del potenziale è consigliata ai proprietari e agli acquirenti che vogliono scoprire e sfruttare le riserve di una proprietà.
Per saperne di piùAumentare l’ipoteca: tutt’altro che semplice
Gli istituti di credito spesso rifiutano di aumentare l’ipoteca. In quali casi e perché?
Per saperne di piùImmobili e ipoteche
Con un finanziamento ottimale risparmia nel corso degli anni tasse e interessi. Affinché i costi restino sostenibili, ha bisogno della strategia giusta, così come per gli investimenti.
Per saperne di piùI contratti di riservazione non sono vincolanti
Non sussiste alcun obbligo di acquistare un immobile fino alla firma di un contratto di acquisto autenticato.
Per saperne di piùSostenibilità finanziaria delle case plurifamiliari
Una casa plurifamiliare spesso richiede un capitale proprio superiore al 25 percento per soddisfare i criteri di sostenibilità della banca.
Per saperne di piùStima immobiliare: determinazione del valore reale
Per la maggior parte degli immobili le valutazioni edoniche forniscono un prezzo di vendita più realistico.
Per saperne di piùVendere un immobile all'asta
L’asta è adatta per vendere al miglior prezzo possibile gli immobili in posizioni particolarmente ricercate.
Per saperne di piùHypothekenZentrum SA
HypothekenZentrum SA una società affiliata al gruppo VZ. Gestisce ipoteche e trasferisce crediti per il segmento della clientela istituzionale. Mediante processi EED adeguati, HypothekenZentrum SA riesce a ridurre i costi amministrativi e a offrire pertanto interessi ipotecari più bassi.
Per saperne di piùTassi ipotecari: i consigli di tanti esperti non sono all’altezza
Ogni volta che i tassi di interesse salgono o scendono, banche e agenti intermediari si fanno avanti con consigli dell’ultima ora.
Per saperne di piùEcco perché le banche consigliano fortemente le ipoteche a tasso fisso
Banche e broker sono spinti a consigliare le ipoteche a tasso fisso, poiché redditizie. Ma i costi aggiuntivi sono a carico dei clienti.
Per saperne di piùScambiare una casa con un appartamento
Den Wechsel zwischen zwei Eigenheimen sollte man gut mit seiner Bank abstimmen, damit die Finanzierung klappt.
Per saperne di piùRimborsare l’ipoteca: conviene sempre?
Rimborsare l’ipoteca prima di andare in pensione o in caso di ulteriore aumento dell’inflazione non conviene sempre.
Per saperne di piùI 5 errori più gravi quando si stipula un’ipoteca
I bassi tassi d'interesse sono spesso un incentivo per stipulare un'ipoteca fissa. Tuttavia, questo genere di ipoteche nasconde anche alcune insidie, come ad esempio prezzi troppo elevati o sconti solo apparenti. Qui di seguito le illustriamo i cinque errori più gravi da evitare assolutamente.
Per saperne di piùIpoteca a tasso fisso alla vendita di una casa: vantaggi per acquirente e venditore
La vendita della propria casa di proprietà è spesso soggetta a tasse elevate. E se il venditore è costretto a risolvere la propria ipoteca a tasso fisso, può andare incontro a spese di scioglimento esorbitanti.
Per saperne di piùIpoteca dopo i 65 anni: come evitare la vendita forzata
Molti proprietari immobiliari anziani non sono più nelle condizioni di poter ottenere un’ipoteca dalla propria banca.
Per saperne di piùIpoteche: dal 2025 le banche dovranno rispettare nuove regole
Le banche dovranno fornire più capitale proprio per ipoteche di una certa entità. Le conseguenze saranno avvertite anche da alcuni titolari di proprietà immobiliari.
Per saperne di piùAmmortamento dell’ipoteca: come fare tutto nel modo giusto
Chi ammortizza la propria ipoteca, risparmia sugli interessi ipotecari. Un ammortamento eccessivo può inoltre limitare il margine di manovra finanziario.
Per saperne di piùVendere un immobile: i consigli più importanti
Quali aspetti vanno considerati quando si decide di vendere la propria casa o il proprio appartamento: come ottenere un buon prezzo di vendita, a cosa prestare attenzione nei contratti e come organizzare la vendita immobiliare in modo professionale.
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