Hypothèques

Comparaison des taux hypothécaires actuels en Suisse

VZ compare continuellement les taux hypothécaires actuels des plus grands prestataires de Suisse.

Fiche technique

Hypothèque Saron ou hypothèque à taux fixe?

Cette fiche technique présente les avantages et les inconvénients des deux modèles hypothécaires.

Le tableau montre les taux d’intérêt actuels de quelque 30 établissements de crédit en Suisse pour les hypothèques à taux fixe et les hypothèques variables. Il s’agit de taux indicatifs, qui sont généralement négociables. Comme certains prestataires, comme l’UBS, ne publient pas de taux d’intérêt indicatifs pour les hypothèques, ceux-ci ne figurent pas dans le tableau.

Taux d’intérêt pour les hypothèques à taux fixe et les hypothèques variables

État: 06.05.2025

Prestataire Variable 1an 2ans 3ans 4ans 5ans 6ans 7ans 8ans 9ans 10ans 11ans 12ans 13ans 14ans 15ans
AEK BANK 1826   1.05% 1.05% 1.15% 1.25% 1.3% 1.4% 1.45% 1.55% 1.6% 1.65%          
Appenzeller Kantonalbank   1.15% 1.15% 1.2% 1.3% 1.4% 1.45% 1.5% 1.6% 1.65% 1.7%          
AXA 3%   1.3% 1.33% 1.35% 1.37% 1.42% 1.5% 1.56% 1.62% 1.68%   1.8%     1.89%
Baloise Bank 2.875%   1.14% 1.21% 1.29% 1.38% 1.47% 1.55% 1.61% 1.69% 1.75%          
Baloise Online Hypothek 2.875%   0.89% 0.96% 1.04% 1.13% 1.22% 1.3% 1.36% 1.44% 1.5%          
Banca Popolare di Sondrio (Sui   1.2% 1.2% 1.2% 1.25% 1.3% 1.4% 1.5% 1.55% 1.6% 1.65%          
Bank avera   1.04% 1.21% 1.29% 1.39% 1.48% 1.56% 1.63% 1.7% 1.76% 1.81% 1.96% 2% 2.08% 2.11% 2.13%
Bank EKI Genossenschaft 2.35%   1% 1.1% 1.15% 1.25% 1.35% 1.4% 1.5% 1.55% 1.6% 1.65% 1.65% 1.7% 1.75% 1.75%
Bank Julius Bär     1.01% 1.13% 1.24% 1.35% 1.44% 1.52% 1.59% 1.66% 1.71%          
BVK     1.06% 1.1% 1.14% 1.22% 1.3% 1.35% 1.42% 1.49% 1.53% 1.59% 1.64%      
Generali 2.75%   1.8% 1.8% 1.8% 1.8% 1.8% 1.8% 1.8% 1.8% 1.8%          
Glarner Kantonalbank 3.05%   1.38% 1.39% 1.42% 1.49% 1.56% 1.63% 1.7% 1.75% 1.8% 1.83% 1.86% 1.9% 1.91% 1.93%
Graubündner Kantonalbank   2.17% 1.41% 1.45% 1.52% 1.6% 1.66% 1.73% 1.81% 1.89% 1.93% 1.98% 2.01% 2.07% 2.09% 2.11%
Hypomat 2.75%   0.95% 0.96% 0.99% 1.07% 1.14% 1.11% 1.28% 1.34% 1.28% 1.42% 1.45% 1.49% 1.5% 1.52%
Hypothekarbank Lenzburg 2.875%   1.24% 1.31% 1.41% 1.51% 1.61% 1.67% 1.75% 1.8% 1.85%          
Luzerner Kantonalbank     1.3% 1.37% 1.41% 1.49% 1.58% 1.66% 1.73% 1.79% 1.85%          
Migros Bank     1.34% 1.35% 1.39% 1.48% 1.56% 1.64% 1.7% 1.76% 1.82%          
Mobiliar     0.95% 0.96% 1.02% 1.1% 1.15% 1.13% 1.28% 1.35% 1.3% 1.61% 1.64% 1.67% 1.7% 1.72%
PostFinance     1.05% 1% 1.09% 1.17% 1.24% 1.21% 1.38% 1.44% 1.38% 1.69% 1.73% 1.76% 1.78% 1.8%
Raiffeisen Schweiz 3%   1.15% 1.22% 1.35% 1.47% 1.58% 1.68% 1.78% 1.87% 1.96% 2.26% 2.31% 2.4% 2.44% 2.47%
St. Galler Kantonalbank     1.35% 1.35% 1.4% 1.5% 1.55% 1.65% 1.7% 1.8% 1.85%          
Swissquote     0.92% 0.96% 1.01% 1.18% 1.29% 1.4% 1.49% 1.57% 1.64%          
Valiant Bank     1.23% 1.29% 1.39% 1.48% 1.58% 1.67% 1.72% 1.81% 1.87%          
Vaudoise       1.1% 1.1% 1.1% 1.19% 1.26% 1.41% 1.41% 1.42% 1.46% 1.5% 1.53% 1.56% 1.59%
Zuger Kantonalbank 3%   1.2% 1.27% 1.37% 1.46% 1.54% 1.61% 1.68% 1.74% 1.8%          
Zürcher Kantonalbank     1.23% 1.31% 1.41% 1.5% 1.58% 1.65% 1.72% 1.78% 1.83% 1.98% 2.02% 2.1% 2.13% 2.15%

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Passer à un établissement de crédit moins cher permet rarement d’optimiser les taux hypothécaires. Pour savoir quelles sont les mesures les plus appropriées, consultez la fiche technique.

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