Que dois-je savoir sur les objets de rendement?

Depuis quelques années, la demande d’immeubles locatifs bien situés est nettement plus élevée que l’offre. Il en résulte une hausse des prix pour ce type de biens, alors que leur rendement baisse en raison de la stagnation des loyers. C’est pour cette raison qu’actuellement, les acquéreurs doivent souvent fournir une grande partie de leur patrimoine sous forme de fonds propres. Il peut vite en résulter un cumul des risques. Si les taux augmentent, la valeur de rendement du bien diminue et la banque risque de demander des fonds propres supplémentaires. Il est également important de savoir quel sera le rendement net effectif. Vous trouverez des conseils pour l’achat d’un immeuble de rendement dans notre fiche technique sans frais.

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