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Description
Zurich (awp) - La société immobilière Hiag a profité sur les six premiers mois de l'année de la vente de propriétés par étage et du jeu des revalorisations pour multiplier par près de deux son bénéfice net, à 85,0 millions de francs. Le nettoyage de portefeuille a par contre pesé sur les revenus locatifs.
Inexistantes sur la base de comparaison, les ventes d'appartements ont livré une contribution de 23,3 millions, indique le groupe rhénan dans un compte-rendu intermédiaire lundi. Le gain des revalorisations s'est élevé à 53,4 millions, contre 26,6 millions. Les désinvestissements stratégiques ont permis d'encaisser 6,1 millions, contre 3,5 millions.
Le produit des loyers a reculé de 3,3% à 38,0 millions. La finalisation des chantiers à Cham et en périphérie zurichoise devrait néanmoins permettre d'afficher une modeste croissance sur l'ensemble de l'exercice.
Le taux de vacance s'est amenuisé d'une quarantaine de points de base entre janvier et fin juin, pour s'établir à 2,8%. La valorisation du parc immobilier a progressé à 2,08 milliards, contre 2,01 milliards six mois plus tôt.
Sans s'aventurer sur le terrain des perspectives quantifiées, la direction laisse augurer un exercice 2026 encore plus faste que le précédent.
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