20. Mai 2026
Description
Zurich (awp) - Baloise Swiss Property Fund a enregistré une solide performance de 5,8% au cours du premier semestre de son exercice décalé 2025/2026, la part clôturant le mois de mars à 140,80 francs, en tenant compte de la distribution du dividende de 3,10 francs par titre. Le fonds a profité des nouvelles acquisitions qui ont rejoint son portefeuille.
Au cours du premier semestre de l'exercice 2025/26, le montant du revenu des loyers théorique a progressé d'un cinquième à 29,55 millions de francs, une hausse portée principalement par les acquisitions réalisées dans le cadre de l'augmentation de capital en 2025. Le taux de créances de loyers impayées a encore été réduit par rapport à fin septembre 2025, passant à 2,9% des loyers prévisionnels fin mars 2026 après 3,0%.
Le portefeuille a profité de la fin de travaux de rénovation dans une propriété à Zurich et de l'acquisition d'un immeuble commercial à Olten. L'objet permettra de générer des revenus locatifs annuels supplémentaires d'environ 935'000 francs.
Le fonds prévoit une augmentation de capital d'environ 150 millions de francs et compte procéder à des acquisitions immobilières d'un montant d'environ 300 millions de francs. L'acquisition de jusqu'à 14 biens immobiliers permettra de diversifier davantage le portefeuille.
Fin mars, le portefeuille se composait de 91 biens immobiliers d'une valeur de marché d'environ 1,38 milliard de francs.
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