À quel moment est-il opportun de faire estimer son bien immobilier?

Il y a de nombreuses raisons de vouloir faire estimer la valeur vénale d’un bien immobilier par un professionnel:

• Vous êtes intéressé(e) par un bien et voulez avoir la certitude que le prix demandé est justifié.
• Vous envisagez de vendre un bien immobilier et souhaitez savoir quel prix vous pouvez en obtenir.
• Vous souhaitez connaître l’ampleur du patrimoine que recèle votre bien immobilier ou savoir comment a évolué sa valeur ces dernières années.
• Vous divorcez et devez connaître la valeur vénale actuelle de votre bien en vue du partage du patrimoine conjugal.
• Vous faites partie d’une communauté d’héritiers. Celle-ci doit connaître la valeur actuelle d’un bien immobilier pour effectuer un partage équitable de l’héritage.
• Vous souhaitez renégocier les conditions de votre financement avec la banque.
• Vous prévoyez des investissements importants et souhaitez savoir quelle est la valeur de votre bien immobilier avant et après la transformation ou la rénovation.
• Vous souhaitez savoir quel revenu locatif vous pouvez obtenir si vous louez votre bien.

Évaluation hédoniste d’un bien immobilier