Hypothek amortisieren oder an PK zurückzahlen?

Der Schweizerische Hauseigentümer, 15.10.2015

Ratgeber: Ich habe damals für den Kauf unserer Liegenschaft Pensionskassenguthaben bezogen. In der Zwischenzeit habe ich diesen Betrag wieder angespart Soll ich damit die Hypothek amortisieren oder den Bezug rückgängig machen?

Von Peter Bannwart, Leiter HEV Hypothek Hypotheken Zentrum AG

Im aktuellen Umfeld erhalten Sie in der Pensionskasse mehr Zins gutgeschrieben, als Sie für die Hypothek nach Abzug des Steuereffekts zahlen müssen. Dabei spielt es keine Rolle, welches Hypothekarmodell Sie wählen. Zumindest vorübergehend ist es somit interessanter, den PK-Bezug rückgängig zu machen. Auch steuerlich kann eine Rückzahlung vorteilhaft sein. Zwar werden Sie bei einer Rückzahlung nur die beim Bezug bezahlte Kapitalsteuer zurückerhalten. Bei allfälligen künftigen Einkäufen können Sie die Einkaufsbeträge aber wieder vollständig vom steuerbaren Einkommen abziehen. Falls Sie also weitere Einkäufe in die Pensionskasse planen, lohnt sich eine Rückzahlung auf jedem Fall, vorausgesetzt, Sie können bis zur Pensioniewng mit Sicherheit auf die Liquidität verzichten.

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