Est-il judicieux de rembourser mon hypothèque ?

De nombreux propriétaires désirent profiter d’une retraite sans dette, ce qui les incite à rembourser leur hypothèque. Mais est-ce vraiment une bonne idée?

Si réduire l’hypothèque diminue les coûts du logement, cela fait en contrepartie augmenter l’impôt sur le revenu, car les déductions des intérêts de la dette du revenu imposable sont moins importantes.

Amortir n’est pas toujours la bonne solution

Si l’on vise un rendement avantageux, il peut être plus intéressant d’investir le capital destiné à l’amortissement, et de conserver l’hypothèque sans rien changer. Cela d’autant plus qu’en cas de besoin, les propriétaires âgés auront plus de difficulté à obtenir une augmentation ultérieure de leur emprunt.

D’autres moyens de réduire les coûts du logement après la retraite existent. En particulier le choix d’une bonne stratégie hypothécaire. Sur une période de dix ans, il est ainsi possible d’économiser des dizaines de milliers de francs.