Bauen Sie auf eine unabhängige Verkehrswertschätzung

Wieviel ist meine Immobilie wert? Wie lässt sich ihr Wert steigern? Soll meine Liegenschaft renoviert, verkauft, vermietet oder durch einen Neubau ersetzt werden?

Für Käufer und Verkäufer oder für Mitglieder einer Erbengemeinschaft ist es wichtig, den Verkehrswert einer Immobilie zu kennen. Auch für Wohneigentümer, welche die Finanzierung ihrer Liegenschaft überprüfen oder neu organisieren möchten, ist eine Verkehrswertschätzung sinnvoll. Auch dann, wenn sie nachvollziehen möchten, wie sich die Preise in den Jahren seit dem Kauf oder dem Bau der Immobilie entwickelt haben.

Grundsätzlich lohnt es sich, eine unabhängige Verkehrswertschätzung durchzuführen, wenn Sie

• einen Kauf- oder Verkaufspreis ermitteln oder beurteilen möchten,

• allfällige Renovationskosten abschätzen lassen müssen,

• einen Erben auszahlen möchten,

• über die weitere Nutzung einer Liegenschaft entscheiden müssen.

Wohneigentümer, die einen Verkauf erwägen, sollten den aktuellen Verkehrswert ihrer Liegenschaft unbedingt von einer unabhängigen Instanz schätzen lassen. Die VZ Immobilienexperten unterstützen Sie dabei gerne. Die beiden gebräuchlichsten und bewährtesten Bewertungsmethoden, die wir bei Wohneigentum anwenden, sind die Substanzwert-Methode und die hedonische Bewertungsmethode.

Häufig ist es sinnvoll, eine Verkehrswertschätzung mit einer Potential-/Projektprüfung zu verbinden: Wie lässt sich der Wert einer Immobilie steigern, damit Sie beim Kauf eine höhere Rendite erzielen können?