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Vos frais en tant que propriétaire et locataire

Vos données
Frais de location par mois en francs			Fr.
Taux d'intérêt de la 1re hypothèque en %			%
Taux d'intérêt de la 2e hypothèque en %			%
Taux d'impôt marginal en %			%
Nombre d'années jusqu'à la retraite			années

Jusqu'à ce montant, l'achat est plus intéressant
Prix d'achat			Fr.
Capital propre			Fr.
Revenu annuel brut			Fr.
Hypothèque en 1er rang			Fr.
Hypothèque en 2e rang			Fr.

Comparaison des coûts	Loyer	Achat
Intérêts hypothèque de 1er rang			Fr.
Intérêts hypothèque de 2e rang			Fr.
Coûts annexes			Fr.
Coûts d'habitation directs			Fr.
Amortissement			Fr.
Fonds de rénovation/entretien			Fr.
Total des coûts avant impôts			Fr.

Valeur locative brute			Fr.
Déduction forfaitaire (20%)			Fr.
Valeur locative nette			Fr.
Intérêts déductibles du revenu			Fr.
Modification du revenu imposable			Fr.
Impact fiscal			Fr.
Coût total après impôts			Fr.

Constitution de capital			Fr.
Coûts annuels nets			Fr.
Coûts mensuels nets			Fr.